Diagnostic Amiante
Île-de-France
Identifiez et maîtrisez les risques liés à l’amiante pour garantir la conformité légale avec un Diagnostic Amiante en Île-de-France.
Qu’est-ce que le Diagnostic Amiante ?
Le Diagnostic Amiante vise à détecter la présence d’amiante dans les bâtiments construits avant le 1ᵉʳ juillet 1997.
Ce matériau utilisé pour ses propriétés isolantes et ignifuges, représente un danger pour la santé lorsqu’il est détérioré et libère des fibres dans l’air.
Le diagnostic amiante est essentiel pour prévenir les risques d’exposition et protéger la santé des occupants et des travailleurs amenés à intervenir sur le bâtiment.
Quand réaliser le Diagnostic Amiante ?
Le Diagnostic Amiante doit être effectué : :
➔ Avant la mise en vente d’un bien construit avant juillet 1997.
➔ Avant la mise en location d’un logement en copropriété soumis au DTA (Dossier Technique Amiante).
➔ Avant des travaux ou une démolition afin d’identifier les matériaux contenant de l’amiante et de prévoir les mesures de sécurité nécessaires.
Pourquoi le Diagnostic Amiante est-il obligatoire ?
➔ Vente : Toute vente d’un bien immobilier dont le permis de construire a été délivré avant juillet 1997 doit être accompagnée d’un diagnostic amiante.
➔ Location : Pour certains logements en copropriété, un Dossier Technique Amiante (DTA) est obligatoire et doit être mis à disposition des locataires.
➔ Travaux et démolition : Avant toute intervention sur un bâtiment, un repérage amiante est nécessaire pour garantir la sécurité des travailleurs.
L’objectif principal est de limiter les risques sanitaires liés à l’inhalation de fibres d’amiante, responsables de maladies graves comme l’asbestose ou le mésothéliome.
Les étapes de votre Diagnostic Amiante
Prise de contact
Vous pouvez nous joindre par téléphone, via notre formulaire en ligne ou par e-mail.
Envoi du devis
Après avoir pris connaissance de votre demande, nous vous adressons un devis personnalisé, adapté aux spécificités de votre bien.
Réalisation du diagnostic
Inspection visuelle des matériaux et produits susceptibles de contenir de l’amiante.
Prélèvements si nécessaire, analysés en laboratoire accrédité. Évaluation de l’état de conservation des matériaux amiantés détectés.
Remise du rapport
Après l’analyse des données recueillies, nous vous envoyons un rapport détaillé incluant l’inventaire des matériaux contenant de l’amiante et l’évaluation des risques et recommandations adaptées.
Quels risques en cas d’absence de diagnostic ?
Ne pas fournir de DPE lors de la vente ou de la location peut entraîner :
➔ Sanctions financières : amendes pour non-respect des obligations légales.
➔ Annulation de la transaction : l’acquéreur ou le locataire peut demander l’annulation du contrat ou une réduction du prix.
➔ Risques sanitaires : une exposition prolongée aux fibres d’amiante peut causer des maladies graves, parfois mortelles.
Diagnostic Amiante Île-de-France : Pourquoi choisir KM Diagimmo ?
➔ Expertise locale : une connaissance approfondie du parc immobilier parisien.
➔ Rigueur professionnelle : des diagnostics conformes aux réglementations en vigueur.
➔ Rapidité : des interventions planifiées rapidement et des rapports délivrés dans les meilleurs délais.
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FAQ
Invisible
Quelle est la durée de validité du Diagnostic Amiante ?
Si aucun matériau amianté n’est détecté, le diagnostic est valable indéfiniment.
Si la présence d’amiante est confirmée, un suivi périodique peut être nécessaire, selon l’état des matériaux.
Le Diagnostic Amiante est-il obligatoire pour tous les bâtiments ?
Non, seuls les bâtiments construits avant le 1ᵉʳ juillet 1997 sont concernés par cette obligation.
Combien coûte un Diagnostic Amiante en Île-de-France ?
Le tarif varie en fonction de la surface et du type de bâtiment, généralement compris entre 150€ et 500€
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