Essonne · 91250 · Grand Paris Sud
Diagnostic de performance énergétique à Tigery
Sept diagnostics DPE sur dix déjà réalisés à Tigery affichent un C, et près de sept logements diagnostiqués sur dix datent d’après 2006. C’est un parc jeune, à dominante collective, qui ne se diagnostique pas comme les communes pavillonnaires plus anciennes de la vallée de l’Essonne. Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent à Tigery et dans tout le Grand Paris Sud, avec un rapport exploitable pour votre notaire ou votre agence.
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Vendre ou louer à Tigery : ce que votre logement va révéler
Sur les 539 diagnostics de performance énergétique déjà réalisés à Tigery depuis juillet 2021, 374 concernent des logements achevés après 2006, soit 69,4 % du parc déjà diagnostiqué. C’est nettement plus que dans les communes voisines de la vallée de l’Essonne, refondues précédemment, où le bâti d’avant-guerre ou des années 1960-1980 domine encore largement.
Autre singularité pour une commune de 4 333 habitants : 55,7 % des DPE déjà établis à Tigery concernent des appartements, contre 41,0 % pour des maisons individuelles. La copropriété récente pèse donc autant, sinon plus, que le pavillon dans le paysage diagnostiqué de la commune. Les diagnostics à prévoir, leur coût et leur délai ne sont pas les mêmes selon que vous vendez un appartement de programme récent ou une maison plus ancienne : c’est ce que nous vérifions avant de nous déplacer.
Avant le devis
Les 3 questions qui décident du devis
- 1
Quelle est l'année de construction du bâtiment ?
- 2
Vendez-vous ou mettez-vous en location ?
- 3
Les installations gaz et électricité ont-elles plus de 15 ans ?
Ces trois réponses suffisent à fixer la liste exacte des diagnostics obligatoires et le prix du forfait.
Le parc immobilier de Tigery en chiffres
Données ADEME, jeu « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », filtrées sur le code INSEE 91617 (Tigery), consultées le 24 septembre 2026 — 539 diagnostics au total. Le recensement INSEE détaillé n’a pas pu être consulté au moment de ce RUN ; ces chiffres portent donc sur les logements déjà diagnostiqués, pas sur l’ensemble du parc communal.
Source : ADEME, jeu de données « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », filtré sur le code INSEE 91617, consulté le 24 septembre 2026. Il s'agit de DPE émis, pas de l'intégralité du parc de logements de Tigery : un même bien peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois.
Quand les logements DPE de Tigery ont-ils été construits ?
539 DPE de Tigery, répartis par période de construction — ADEME 2026
Lecture : 374 DPE, soit 69,4 % du total, portent sur des logements achevés après 2006. Les barres sont proportionnelles à la période la plus représentée. Source : ADEME, dpe03existant, champ periode_construction, code INSEE 91617.
Les étiquettes DPE déjà établies à Tigery
539 DPE de logements existants à Tigery, enregistrés depuis juillet 2021 — base ADEME
Lecture : 8 diagnostics, soit 1,5 % des DPE enregistrés à Tigery, ressortent en F ou G — une proportion très inférieure à la moyenne francilienne, cohérente avec un parc récent. Précision de méthode : il s'agit de DPE émis et non de logements ; un même bien peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois. Source : ADEME, jeu de données « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », filtré sur le code INSEE 91617, consulté le 24 septembre 2026.
Quels diagnostics immobiliers sont exigés à Tigery ?
La liste ne dépend pas de la commune mais de votre bien et de votre projet. Ce tableau reprend les règles nationales en vigueur en septembre 2026 et indique, pour chaque diagnostic, ce qui le déclenche.
| Diagnostic | Ce qui le déclenche | Validité |
|---|---|---|
| DPE | Toute vente et toute mise en location d'un logement à Tigery. | 10 ans |
| Audit énergétique | Vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G. À Tigery, cela concerne une minorité de biens déjà diagnostiqués (2,0 % de F ou G parmi les DPE existants). | 5 ans |
| Constat plomb (CREP) | Bâtiment construit avant le 1er janvier 1949. Le recensement détaillé du bâti ancien n'a pas pu être consulté à Tigery lors de ce RUN ; la règle nationale s'applique à toute maison de cette ancienneté. | 1 an à la vente |
| État d'amiante | Permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997. | Illimitée en l'absence d'amiante |
| Installation électrique | Installation intérieure de plus de 15 ans. | 3 ans |
| Installation gaz | Installation intérieure de plus de 15 ans. Fréquent à Tigery, où 61,0 % des DPE déjà établis mentionnent le gaz naturel comme énergie principale de chauffage. | 3 ans |
| État des risques et pollutions (ERP) | Requis dans toute commune couverte par un plan ou un zonage de risque. Voir la section suivante. | 6 mois |
| État termites | Uniquement dans les zones délimitées par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| Mesurage loi Carrez | Vente d'un lot de copropriété — pertinent pour 55,7 % des DPE déjà réalisés à Tigery, qui concernent des appartements. | Illimitée |
Sources : service-public.gouv.fr, fiches « Diagnostics immobiliers à fournir en cas de vente d'un logement », « Diagnostic de performance énergétique » et « Audit énergétique », consultées le 24 septembre 2026. Volumes locaux : ADEME, dpe03existant, code INSEE 91617.
Chauffage et énergie : ce qui pèse sur le DPE à Tigery
Le mode de chauffage explique une bonne partie des étiquettes observées à Tigery. Sur les 539 DPE déjà réalisés à Tigery, 329 mentionnent le gaz naturel comme énergie principale de chauffage, 188 l’électricité, et 22 un chauffage au bois ou un autre mode.
Le changement de calcul du 1er janvier 2026
Depuis cette date, le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9. Les DPE établis avant restent valides et, selon le ministère de la Transition écologique, aucun logement ne voit son étiquette baisser. Si votre logement est chauffé à l’électricité — c’est le cas de 34,9 % des DPE déjà réalisés à Tigery — une actualisation gratuite, sans nouvelle visite, est possible via l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME.
Un parc déjà performant
Avec 69,8 % de DPE classés C et seulement 1,5 % en F ou G, Tigery se distingue par un parc diagnostiqué globalement performant, cohérent avec l’ancienneté récente du bâti observée précédemment.
Comment se chauffe Tigery
Énergie principale de chauffage mentionnée dans les DPE déjà établis. Source : ADEME, dpe03existant, code INSEE 91617, consulté le 24 septembre 2026.
Le calendrier qui s’applique à votre bien
À noter également : depuis le 24 août 2022, le loyer des logements classés F et G ne peut plus être augmenté, ni au renouvellement, ni par indexation. Sources : ministère de la Transition écologique, « Location : gel des loyers des passoires énergétiques » et « Audit énergétique réglementaire » ; service-public.gouv.fr, fiches DPE et DPE collectif, consultées le 24 septembre 2026.
Un seul rendez-vous pour tous vos diagnostics
Donnez-nous l’adresse de votre bien à Tigery, l’année de construction et votre projet : nous revenons vers vous avec le forfait exact, sans supplément découvert le jour de la visite.
L’état des risques et pollutions à Tigery
L’ERP est le seul diagnostic dont le contenu dépend réellement de la commune de Tigery et, plus précisément, de l’adresse exacte du bien : zonage sismique, potentiel radon, risques GASPAR, arrêtés de catastrophe naturelle et anciens sites industriels. Le service Géorisques du ministère de la Transition écologique n’a pas pu être consulté pour Tigery au moment de ce RUN : ses services étaient indisponibles. Nous ne publions donc pas de chiffres d’exposition non vérifiés pour Tigery.
L’état des risques et pollutions sera établi à l’adresse précise de votre bien à Tigery lors de la visite, à partir des bases officielles interrogées ce jour-là, pour une validité réglementaire de six mois à la date de signature de l’acte ou du bail.
Comment se déroule notre intervention
Nos autres diagnostics en Île-de-France
Le DPE arrive rarement seul. Selon l’âge du bâtiment et l’ancienneté des installations, ces diagnostics complètent votre dossier.
Ce que disent nos clients
★★★★★
Note 4.9/5 — 3 avis affichés
★★★★★
«Intervention rapide pour le DPE de mon appartement à Toulouse. Le rapport était prêt en 48h avec des explications claires sur la classe énergétique.»
— Marc D. · Propriétaire
★★★★☆
«DPE réalisé pour ma mise en location. Un peu surpris par la note D mais le diagnostiqueur a bien détaillé les ponts thermiques.»
— Isabelle L. · Bailleuse
★★★★★
«J’avais besoin d’un DPE avant signature. Rendez-vous obtenu en 3 jours, tarif correct à 120€. Le document m’a aidé à négocier quelques travaux.»
— Thomas R. · Acquéreur
Nos certifications & garanties
Ils nous font confiance
Questions fréquentes sur le DPE à Tigery
Le DPE est-il obligatoire pour vendre ou louer à Tigery ?
Oui, pour toute vente et toute mise en location, sans exception liée à la commune. Le DPE doit être communiqué dès la publication de l’annonce et sa durée de validité est de dix ans. Attention à une échéance qui a déjà pris effet : les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025. Ceux établis à partir du 1er juillet 2021 restent valides dix ans.
Pourquoi la majorité des DPE déjà réalisés à Tigery affichent-ils la classe C ?
Parce que le parc diagnostiqué est jeune : 69,4 % des 539 DPE déjà établis à Tigery concernent des logements achevés après 2006, construits sous des réglementations thermiques successives (RT2005, RT2012, puis RE2020) plus exigeantes que les normes antérieures. Résultat, à Tigery, 69,8 % des DPE déjà réalisés ressortent en classe C et seulement 1,5 % en F ou G, contre des proportions nettement plus élevées dans les communes au bâti plus ancien.
Mon logement est chauffé au gaz naturel : suis-je concerné par le contrôle de l'installation gaz ?
C’est le cas fréquent à Tigery : 61,0 % des DPE déjà réalisés mentionnent le gaz naturel comme énergie principale de chauffage. Le contrôle de l’installation intérieure de gaz est obligatoire dès lors qu’elle a plus de 15 ans, avec une validité de 3 ans.
Je suis en appartement à Tigery : le DPE collectif s'applique-t-il à mon immeuble ?
Cela concerne une part importante des biens à Tigery, où 55,7 % des DPE déjà réalisés portent sur des appartements. Le DPE collectif s’applique désormais à toutes les tailles de copropriétés : depuis le 1er janvier 2024 pour celles de plus de 200 lots, depuis le 1er janvier 2025 pour celles de 50 à 200 lots, et depuis le 1er janvier 2026 pour celles d’au maximum 50 lots. Il vise les immeubles dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013 et sa validité est de dix ans.
Mon logement est chauffé à l'électricité : le changement de 2026 me concerne-t-il ?
Il concerne 34,9 % des DPE déjà réalisés à Tigery. Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9. Il s’applique automatiquement aux DPE établis à partir de cette date. Les diagnostics antérieurs restent valables, et le ministère de la Transition écologique indique qu’aucun logement ne voit son étiquette baisser du fait de cette réforme. Une actualisation gratuite, sans nouvelle visite, est possible via l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME.
Puis-je encore louer un logement classé F ou G à Tigery ?
Un logement classé G ne peut plus être loué depuis le 1er janvier 2025 : ni nouveau bail, ni renouvellement, ni reconduction tacite. La classe F sera concernée au 1er janvier 2028. À Tigery, ces situations restent rares parmi les DPE déjà réalisés : 0,4 % en F et 1,1 % en G. À cela s’ajoute le gel des loyers : depuis le 24 août 2022, le loyer d’un logement classé F ou G ne peut plus être augmenté, y compris par indexation, tant que des travaux ne l’ont pas ramené au minimum en classe E.
Nous intervenons aussi autour de Tigery
Communes limitrophes et proches, entre la vallée de l’Essonne et le Grand Paris Sud.
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