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Diagnostic de performance énergétique à Bondoufle
À Bondoufle, 58 % des 2 031 logements référencés dans la base DPE de l’ADEME sont des appartements, contre 39 % de maisons individuelles. Le parc s’est renouvelé récemment : 615 logements achevés entre 2013 et 2021, et 220 depuis, aux côtés d’un ensemble plus ancien construit en 1975-1977. Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent sur toute la commune, des quartiers pavillonnaires aux copropriétés proches de la zone d’activité de la Marinière, avec un rapport exploitable pour votre notaire ou votre agence.
Le parc immobilier de Bondoufle en chiffres
Données de population INSEE (géo.api.gouv.fr) et base DPE de l’ADEME pour la commune de Bondoufle (code INSEE 91086). Elles servent ici à identifier les diagnostics réellement probables, pas à décrire la ville.
Source : géo.api.gouv.fr (population INSEE) ; ADEME, jeu de données « DPE logements existants » (data.ademe.fr, dataset dpe03existant, code INSEE 91086) ; Géorisques, API installations classées (code INSEE 91086).
Quand les logements de Bondoufle ont-ils été construits ?
DPE de logements existants par période de construction — ADEME, base dpe03existant
Lecture : les barres sont proportionnelles à la période la plus représentée (2013-2021). « Autres périodes » regroupe avant 1948, 1983-1988 et 2001-2012. Source : ADEME, dpe03existant, code INSEE 91086.
Les étiquettes DPE déjà établies à Bondoufle
2 031 DPE de logements existants enregistrés — base ADEME
Lecture : 53,8 % des DPE enregistrés à Bondoufle (A, B ou C) sont bien classés. Seuls 18 diagnostics ressortent en F ou G (0,9 %). Précision de méthode : il s'agit de DPE émis et non de logements, la base ne couvre donc pas l'intégralité du parc. Source : ADEME, dpe03existant, code INSEE 91086.
Ce que révèlent les risques et le sol à Bondoufle
Données Géorisques (API GASPAR, installations classées, secteurs d’information sur les sols) pour le code INSEE 91086, et qui devront figurer dans votre dossier de diagnostic technique (État des Risques et Pollutions).
Source : Géorisques, API gaspar/risques, gaspar/catnat, zonage_sismique, radon, installations_classees et ssp (code INSEE 91086), consultées le jour de la publication de cette page.
Le calendrier qui s’applique à votre bien
Source : service-public.gouv.fr, fiches F16096 et F10798 ; calendrier ADEME/ministère de la Transition écologique. Pourcentages calculés sur la base ADEME dpe03existant, code INSEE 91086.
Pourquoi choisir KM Diag Immo pour votre diagnostic à Bondoufle ?
KM Diag Immo accompagne propriétaires et bailleurs de Bondoufle avec des diagnostiqueurs 100 % salariés et certifiés. Nos rapports couvrent aussi bien les copropriétés du secteur récent (615 logements achevés entre 2013 et 2021) que les immeubles plus anciens du quartier bâti en 1975-1977. Nous connaissons également les enjeux liés à la zone d’activité de la Marinière, utiles pour vérifier si un bien se situe dans l’un des deux secteurs d’information sur les sols recensés sur la commune.
Vente, location ou rénovation énergétique : nous intervenons pour tous vos projets immobiliers à Bondoufle, avec un devis gratuit établi en 2 minutes et un rendez-vous sous 48h.
Nos diagnostics à Bondoufle
- DPE vente et location
- Amiante et plomb (CREP)
- État des risques et pollutions (ERP)
- Gaz et électricité
- Diagnostics groupés copropriété
Questions fréquentes sur le DPE à Bondoufle
Bondoufle est-elle exposée au risque de transport de marchandises dangereuses ?
Oui : c’est le seul risque inscrit à ce titre dans la base GASPAR de Géorisques pour la commune. Il doit être mentionné dans l’État des Risques et Pollutions (ERP) annexé à tout acte de vente ou de location.
Pourquoi Bondoufle compte-t-elle autant d'installations classées (ICPE) ?
La commune héberge une zone d’activité, la Marinière, qui concentre une grande partie des 67 installations classées recensées par Géorisques. Plusieurs sont aujourd’hui en fin d’exploitation, mais leur historique reste pertinent pour l’État des Risques et Pollutions d’un bien situé à proximité.
Qu'est-ce qu'un secteur d'information sur les sols (SIS) et suis-je concerné à Bondoufle ?
Un SIS signale un terrain dont la pollution des sols est avérée ou présumée. Bondoufle en compte deux, tous deux situés Z.I. la Marinière : le site ALLTUB (30 913 m²) et une parcelle mitoyenne de l’ancienne société Ferelec (1 886 m²). Un bien situé dans l’un de ces périmètres nécessite une étude de sols avant construction.
Le risque sécheresse concerne-t-il les maisons de Bondoufle ?
Trois arrêtés de catastrophe naturelle « sécheresse » ont été pris pour la commune (1997, 2003 et 2018), liés au retrait-gonflement des argiles. Ce phénomène touche surtout les maisons individuelles — elles représentent 800 des 2 031 logements recensés dans la base DPE de Bondoufle.
Quelle est la part de logements bien classés (A, B ou C) au DPE à Bondoufle ?
53,8 % des DPE enregistrés à Bondoufle sont classés A, B ou C, contre 0,9 % seulement en F ou G. La majorité du parc se situe en classe C ou D (76,6 % à eux deux), reflétant un bâti globalement récent ou rénové.
Le DPE collectif s'applique-t-il à mon immeuble construit en 1975-1977 ?
Oui, si le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013, ce qui est le cas de cette génération de bâtiments qui représente 421 logements, soit 20,7 % du parc DPE de Bondoufle. Le calendrier d’obligation dépend uniquement du nombre de lots de la copropriété (voir le calendrier ci-dessus).
Diagnostic DPE dans les communes voisines de Bondoufle
Ce que disent nos clients
★★★★★
Note 4.9/5 — 6 avis vérifiés
★★★★★
«Intervention rapide pour le DPE de mon appartement à Toulouse. Le rapport était prêt en 48h avec des explications claires sur la classe énergétique.»
— Marc D. · Propriétaire
★★★★☆
«DPE réalisé pour ma mise en location. Un peu surpris par la note D mais le diagnostiqueur a bien détaillé les ponts thermiques.»
— Isabelle L. · Bailleuse
★★★★★
«J’avais besoin d’un DPE avant signature. Rendez-vous obtenu en 3 jours, tarif correct à 120€. Le document m’a aidé à négocier quelques travaux.»
— Thomas R. · Acquéreur
★★★★★
«On fait appel à eux pour tous nos DPE. Ils gèrent bien les plannings et le logiciel qu’ils utilisent donne des recommandations pratiques pour améliorer la performance.»
— Catherine B. · Gérante locative
★★★★☆
«DPE fait pour vendre ma maison. La visite a duré 1h15, il a même vérifié l’isolation des combles. Dommage que je sois passé de C à E avec la nouvelle méthode.»
— Jean-Pierre M. · Propriétaire
★★★★★
«Diagnostics groupés pour 8 lots dans une copropriété. Ils ont bien respecté les créneaux horaires et les rapports sont arrivés par mail le lendemain.»
— Valérie F. · Syndic
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