Essonne · 91810 · CC du Val d’Essonne
Diagnostic de performance énergétique à Vert-le-Grand
À Vert-le-Grand, commune du Val d’Essonne qui accueille aussi plusieurs installations classées liées au traitement des déchets, le parc de logements reste marqué par un bâti ancien : près de 3 diagnostics sur 10 concernent une construction antérieure à 1948. Nos diagnostiqueurs certifiés réalisent votre DPE et vos diagnostics obligatoires directement à Vert-le-Grand, avec un rapport exploitable pour votre notaire, votre agence ou votre locataire.
Le parc de logements à Vert-le-Grand, chiffres officiels
Source : INSEE, Dossier complet — Commune de Vert-le-Grand (91648), recensement de la population 2023, publication du 23 juillet 2026, tables logement ; ADEME, base des diagnostics de performance énergétique (dpe03existant), 333 DPE enregistrés au code INSEE 91648, agrégation par période de construction, consultée le 16 septembre 2026.
Répartition des étiquettes DPE à Vert-le-Grand
Sur les 333 diagnostics de performance énergétique enregistrés par l’ADEME pour Vert-le-Grand, la classe D domine avec 39,6 % des biens, suivie de la classe C (31,5 %). Les étiquettes F et G, les passoires thermiques, représentent ensemble 7,5 % du parc diagnostiqué à Vert-le-Grand, soit 25 biens.
Le chauffage se partage entre l’électricité (52,6 %, soit 175 logements) et le gaz naturel (46,8 %, soit 156 logements). Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité utilisé dans le calcul du DPE baisse de 2,3 à 1,9, ce qui améliore mécaniquement le classement de la majorité des logements de Vert-le-Grand par rapport à un diagnostic réalisé avant cette date.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique (dpe03existant), 333 DPE enregistrés au code INSEE 91648, agrégation par étiquette DPE et par type d’énergie de chauffage principale, consultée le 16 septembre 2026.
Risques et sols à Vert-le-Grand : ce que dit l’État des risques (ERP)
Vert-le-Grand héberge plusieurs installations classées liées au traitement des déchets de l’Essonne, dont un centre de compostage classé installation prioritaire nationale. La commune a par ailleurs connu quatre arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. L’État des risques et pollutions (ERP), obligatoire pour toute vente ou location, doit dater de moins de 6 mois au moment de la signature.
Sources : Géorisques (ministère de la Transition écologique) — base GASPAR risques, base GASPAR catastrophes naturelles, zonage sismique, potentiel radon, installations classées et secteurs d’information sur les sols pour le code INSEE 91648, consultées le 16 septembre 2026.
Loi Climat et Résilience : le calendrier qui s’applique à Vert-le-Grand
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les logements classés E au 1er janvier 2034. À Vert-le-Grand, les classes F et G représentent ensemble 7,5 % du parc diagnostiqué (25 biens sur 333), une part inférieure à la moyenne d’autres communes du Val d’Essonne mais qui reste à surveiller pour les propriétaires bailleurs concernés.
Pour une maison classée F ou G mise en vente à Vert-le-Grand, un audit énergétique réglementaire est obligatoire depuis avril 2023, en complément du DPE.
Copropriétés de Vert-le-Grand : le DPE collectif
Avec 343 appartements recensés par l’INSEE, soit 32,3 % du parc, une partie notable des logements de Vert-le-Grand relève de la copropriété. Le DPE collectif s’applique désormais à toutes les tailles d’immeubles : depuis le 1er janvier 2024 pour les copropriétés de plus de 200 lots, depuis le 1er janvier 2025 pour celles de 50 à 200 lots, et depuis le 1er janvier 2026 pour celles d’au maximum 50 lots.
Un immeuble déjà classé A, B ou C par un diagnostic postérieur au 1er juillet 2021 n’a pas à le renouveler avant dix ans. Nos diagnostiqueurs interviennent auprès des syndics de Vert-le-Grand pour ces DPE d’immeuble comme pour les diagnostics par lot.
Questions fréquentes sur le DPE à Vert-le-Grand
Le DPE est-il obligatoire pour vendre ou louer à Vert-le-Grand ?
Oui, pour toute vente et toute mise en location, sans exception liée à la commune. Le DPE doit être communiqué dès la publication de l’annonce et sa durée de validité est de dix ans. Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025 ; ceux établis à partir du 1er juillet 2021 restent valides dix ans.
Vert-le-Grand compte plusieurs installations classées liées aux déchets : cela concerne-t-il mon diagnostic ?
Géorisques recense 18 installations classées (ICPE) sur la commune, dont un centre de compostage en activité (SEMAVERT), un site de transit de déchets non dangereux (SERIVEL) et un dépôt classé Seveso seuil bas (Vermilion REP) ; plusieurs anciennes carrières sont désormais en fin d’exploitation. Aucun secteur d’information sur les sols (SIS) n’est recensé à Vert-le-Grand. L’État des risques et pollutions (ERP) permet de vérifier précisément la situation de votre parcelle par rapport à ces installations avant toute transaction.
Ma maison a été construite avant 1948 à Vert-le-Grand : cela influence-t-il mon DPE ?
C’est la période de construction la plus représentée à Vert-le-Grand : 99 des 333 DPE enregistrés par l’ADEME concernent un bien de cette époque. L’isolation d’origine y est souvent limitée, mais l’ancienneté ne détermine pas seule le résultat : des travaux d’isolation ou un chauffage récent peuvent nettement améliorer l’étiquette.
Depuis 2025, quels logements ne peuvent plus être loués à Vert-le-Grand ?
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis le 1er janvier 2025. Les classes F suivront au 1er janvier 2028, puis les classes E au 1er janvier 2034. À Vert-le-Grand, les classes F et G représentent ensemble 7,5 % des 333 DPE enregistrés par l’ADEME, soit 25 biens.
Je suis chauffé à l’électricité à Vert-le-Grand : cela pèse-t-il sur mon DPE ?
À Vert-le-Grand, 52,6 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l’électricité, contre 46,8 % au gaz naturel. Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité utilisé dans le calcul du DPE a baissé de 2,3 à 1,9, ce qui tend à améliorer le classement des logements électriques par rapport à un diagnostic antérieur à cette date.
Vert-le-Grand a connu plusieurs arrêtés de catastrophe naturelle : dois-je m’inquiéter pour mon ERP ?
La commune a connu quatre arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982 : trois pour inondations et coulées de boue (1982, 2016, 2021) et un pour mouvement de terrain (1999). L’État des risques et pollutions (ERP), établi à partir des bases officielles Géorisques, reprend cet historique pour votre parcelle précise et doit dater de moins de 6 mois au moment de la signature.
Je suis en copropriété à Vert-le-Grand : suis-je concerné par le DPE collectif ?
Possiblement, puisque l’INSEE recense 343 appartements à Vert-le-Grand, soit 32,3 % des logements. Le DPE collectif s’applique désormais à toutes les tailles de copropriétés : depuis le 1er janvier 2024 pour celles de plus de 200 lots, depuis le 1er janvier 2025 pour celles de 50 à 200 lots, et depuis le 1er janvier 2026 pour celles d’au maximum 50 lots.
Retrouvez le diagnostic DPE autour de Vert-le-Grand
Ce que disent nos clients
★★★★★
Note 4,9/5 — 6 avis vérifiés
★★★★★
« Intervention rapide pour le DPE de mon appartement à Toulouse. Le rapport était prêt en 48h avec des explications claires sur la classe énergétique. »
— Marc D. · Propriétaire
★★★★☆
« DPE réalisé pour ma mise en location. Un peu surpris par la note D mais le diagnostiqueur a bien détaillé les ponts thermiques. »
— Isabelle L. · Bailleuse
★★★★★
« J’avais besoin d’un DPE avant signature. Rendez-vous obtenu en 3 jours, tarif correct à 120€. Le document m’a aidé à négocier quelques travaux. »
— Thomas R. · Acquéreur
★★★★★
« On fait appel à eux pour tous nos DPE. Ils gèrent bien les plannings et le logiciel qu’ils utilisent donne des recommandations pratiques pour améliorer la performance. »
— Catherine B. · Gérante locative
★★★★★
« DPE fait pour vendre ma maison. La visite a duré 1h15, il a même vérifié l’isolation des combles. Dommage que je sois passé de C à E avec la nouvelle méthode. »
— Jean-Pierre M. · Propriétaire
★★★★★
« Diagnostics groupés pour 8 lots dans une copropriété. Ils ont bien respecté les créneaux horaires et les rapports sont arrivés par mail le lendemain. »
— Valérie F. · Syndic
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