Essonne · 91760 · CC du Val d’Essonne
Diagnostic de performance énergétique à Itteville
À Itteville, commune bordée par l’Essonne, le parc de logements reste très majoritairement pavillonnaire et une part importante des constructions date de la période 1948-1974. Nos diagnostiqueurs certifiés réalisent votre DPE et vos diagnostics obligatoires directement à Itteville, avec un rapport exploitable pour votre notaire, votre agence ou votre locataire.
Le parc de logements à Itteville, chiffres officiels
Source : INSEE, Dossier complet — Commune d’Itteville (91315), recensement de la population 2016, publication du 19 septembre 2019, tables logement ; ADEME, base des diagnostics de performance énergétique (dpe03existant), 913 DPE enregistrés au code INSEE 91315, agrégation par période de construction, consultée le 16 septembre 2026.
Répartition des étiquettes DPE à Itteville
Sur les 913 diagnostics de performance énergétique enregistrés par l’ADEME pour Itteville, la classe D domine avec 37,3 % des biens, suivie de très près par la classe C (35,9 %). Les étiquettes F et G, les passoires thermiques, représentent ensemble 9,6 % du parc diagnostiqué à Itteville, soit 88 biens.
Le chauffage se partage entre le gaz naturel (52,6 %, soit 480 logements) et l’électricité (40,0 %, soit 365 logements). Depuis le 1er janvier 2026, le coefficient de conversion de l’électricité utilisé dans le calcul du DPE baisse de 2,3 à 1,9, ce qui améliore mécaniquement le classement des logements chauffés à l’électricité à Itteville par rapport à un diagnostic réalisé avant cette date.
Source : ADEME, base des diagnostics de performance énergétique (dpe03existant), 913 DPE enregistrés au code INSEE 91315, agrégation par étiquette DPE et par type d’énergie de chauffage principale, consultée le 16 septembre 2026.
Risques et sols à Itteville : ce que dit l’État des risques (ERP)
Traversée par l’Essonne, la commune d’Itteville est exposée au risque inondation, confirmé par un historique de onze arrêtés de catastrophe naturelle depuis 1982. L’État des risques et pollutions (ERP), obligatoire pour toute vente ou location, doit dater de moins de 6 mois au moment de la signature.
Sources : Géorisques (ministère de la Transition écologique) — base GASPAR risques, base GASPAR catastrophes naturelles, zonage sismique, potentiel radon, installations classées et secteurs d’information sur les sols pour le code INSEE 91315, consultées le 16 septembre 2026.
Loi Climat et Résilience : le calendrier qui s’applique à Itteville
Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. Les logements classés F suivront au 1er janvier 2028, puis les logements classés E au 1er janvier 2034. À Itteville, les classes F et G représentent ensemble 9,6 % du parc diagnostiqué (88 biens sur 913), une part à surveiller pour les propriétaires bailleurs concernés.
Pour une maison ou un appartement classé F ou G mis en vente à Itteville, un audit énergétique réglementaire est obligatoire depuis avril 2023, en complément du DPE.
Copropriétés d’Itteville : le DPE collectif
Avec 270 appartements recensés par l’INSEE, une partie plus restreinte du parc d’Itteville relève de la copropriété par rapport aux communes voisines. Le DPE collectif s’applique néanmoins désormais à toutes les tailles d’immeubles : depuis le 1er janvier 2024 pour les copropriétés de plus de 200 lots, depuis le 1er janvier 2025 pour celles de 50 à 200 lots, et depuis le 1er janvier 2026 pour celles d’au maximum 50 lots.
Un immeuble déjà classé A, B ou C par un diagnostic postérieur au 1er juillet 2021 n’a pas à le renouveler avant dix ans. Nos diagnostiqueurs interviennent auprès des syndics d’Itteville pour ces DPE d’immeuble comme pour les diagnostics par lot.
Questions fréquentes sur le DPE à Itteville
Le DPE est-il obligatoire pour vendre ou louer à Itteville ?
Oui, pour toute vente et toute mise en location, sans exception liée à la commune. Le DPE doit être communiqué dès la publication de l’annonce et sa durée de validité est de dix ans. Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025 ; ceux établis à partir du 1er juillet 2021 restent valides dix ans.
Ma maison a été construite entre 1948 et 1974 à Itteville : cela influence-t-il mon DPE ?
C’est la période de construction la plus représentée à Itteville : 265 des 913 DPE enregistrés par l’ADEME concernent un bien de cette époque. L’isolation d’origine y est souvent limitée, mais l’ancienneté ne détermine pas seule le résultat : des travaux d’isolation ou un chauffage récent peuvent nettement améliorer l’étiquette.
Depuis 2025, quels logements ne peuvent plus être loués à Itteville ?
Les logements classés G ne peuvent plus être mis en location depuis le 1er janvier 2025. Les classes F suivront au 1er janvier 2028, puis les classes E au 1er janvier 2034. À Itteville, les classes F et G représentent ensemble 9,6 % des 913 DPE enregistrés par l’ADEME, soit 88 biens.
Je suis chauffé au gaz naturel à Itteville : cela pèse-t-il sur mon DPE ?
À Itteville, 52,6 % des logements diagnostiqués sont chauffés au gaz naturel, contre 40,0 % à l’électricité. Le mode de chauffage n’est qu’un des paramètres du calcul : l’isolation, la ventilation et la performance de l’équipement comptent tout autant dans le résultat final.
Les deux anciennes installations classées d’Itteville concernent-elles mon logement ?
Géorisques recense deux installations classées (ICPE) sur la commune, ELF Aquitaine Production et l’entreprise Legarreres, toutes deux désormais en fin d’exploitation. Aucun secteur d’information sur les sols (SIS) n’est par ailleurs recensé à Itteville. L’État des risques et pollutions (ERP) permet de vérifier précisément la situation de votre parcelle avant toute transaction.
Je suis en copropriété à Itteville : suis-je concerné par le DPE collectif ?
Possiblement, puisque l’INSEE recense 270 appartements à Itteville. Le DPE collectif s’applique désormais à toutes les tailles de copropriétés : depuis le 1er janvier 2024 pour celles de plus de 200 lots, depuis le 1er janvier 2025 pour celles de 50 à 200 lots, et depuis le 1er janvier 2026 pour celles d’au maximum 50 lots.
Retrouvez le diagnostic DPE autour d’Itteville
Ce que disent nos clients
★★★★★
Note 4,9/5 — 6 avis vérifiés
★★★★★
« Intervention rapide pour le DPE de mon appartement à Toulouse. Le rapport était prêt en 48h avec des explications claires sur la classe énergétique."
— Marc D. · Propriétaire
★★★★☆
« DPE réalisé pour ma mise en location. Un peu surpris par la note D mais le diagnostiqueur a bien détaillé les ponts thermiques."
— Isabelle L. · Bailleuse
★★★★★
« J’avais besoin d’un DPE avant signature. Rendez-vous obtenu en 3 jours, tarif correct à 120€. Le document m’a aidé à négocier quelques travaux."
— Thomas R. · Acquéreur
★★★★★
« On fait appel à eux pour tous nos DPE. Ils gèrent bien les plannings et le logiciel qu’ils utilisent donne des recommandations pratiques pour améliorer la performance."
— Catherine B. · Gérante locative
★★★★★
« DPE fait pour vendre ma maison. La visite a duré 1h15, il a même vérifié l’isolation des combles. Dommage que je sois passé de C à E avec la nouvelle méthode."
— Jean-Pierre M. · Propriétaire
★★★★★
« Diagnostics groupés pour 8 lots dans une copropriété. Ils ont bien respecté les créneaux horaires et les rapports sont arrivés par mail le lendemain."
— Valérie F. · Syndic
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