Yvelines · 78700 · Confluence Seine-Oise
Diagnostic de performance énergétique à Conflans-Sainte-Honorine
Ici, la maison individuelle reste majoritaire : 8 274 des 15 805 logements de la commune, soit 52,3 %. Cela change tout au moment de vendre, car une maison classée E, F ou G ne se vend plus sans audit énergétique. S’y ajoute, sur ce plateau creusé d’anciennes carrières, un état des risques nettement plus fourni qu’ailleurs dans la boucle. Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent à Conflans-Sainte-Honorine et sur toute la confluence Seine-Oise.
Vendre ou louer à Conflans-Sainte-Honorine : le pavillon change la donne
Conflans-Sainte-Honorine compte 15 805 logements, dont 14 684 résidences principales. Le parc se partage entre 8 274 maisons (52,3 %) et 7 250 appartements (45,9 %) : l’inverse de la plupart des communes de la boucle de Seine, et cela déplace le centre de gravité du dossier de diagnostics.
Un vendeur conflanais se retrouve le plus souvent devant l’un de ces trois cas. Une maison des années 1950-1980 — 8 577 résidences principales ont été achevées entre 1946 et 1990 — pour laquelle l’audit énergétique s’ajoute au DPE dès la classe E. Un appartement en copropriété, désormais concerné par le DPE collectif quelle que soit la taille de l’immeuble. Ou un bien récent, puisque 2 299 résidences principales datent de 2006 à 2019, où le DPE suffit généralement.
S’y ajoute une particularité que peu de communes des Yvelines partagent : le sous-sol conflanais a été exploité en carrières et en champignonnières, et la commune est couverte à ce titre par un plan de prévention des risques de mouvement de terrain. L’état des risques et pollutions n’y est jamais une formalité.
Avant le devis
Les 3 questions qui décident du devis à Conflans
- 1
Maison individuelle ou lot de copropriété ?
- 2
Quelle est l'année de construction du bâtiment ?
- 3
Quelle énergie chauffe le logement — gaz, électricité ou fioul ?
La première réponse dit si l'audit énergétique s'ajoute au DPE, la deuxième déclenche ou non le plomb et l'amiante, la troisième pèse sur l'étiquette. Ces trois réponses suffisent à fixer le forfait.
Le parc immobilier de Conflans-Sainte-Honorine en chiffres
Recensement de la population, millésime 2022, publié par l’INSEE pour la commune de Conflans-Sainte-Honorine (code 78172). Ces chiffres servent ici à identifier les diagnostics réellement probables, pas à décrire la ville.
Sources : INSEE, « Logement en 2022 » et table LOG1 « Logements construits avant 2020 par type, catégorie et époque d'achèvement de la construction », commune de Conflans-Sainte-Honorine (78172), consultées le 20 août 2026. La base des périodes d'achèvement porte sur les 14 551 résidences principales construites avant 2020.
Quand les logements de Conflans-Sainte-Honorine ont-ils été construits ?
Résidences principales par époque d'achèvement — INSEE, recensement 2022
Lecture : 8 577 résidences principales, soit 59 % du parc antérieur à 2020, ont été achevées entre 1946 et 1990. Les barres sont proportionnelles à la période la plus représentée. Source : INSEE, RP 2022, table LOG1.
Les étiquettes DPE déjà établies à Conflans-Sainte-Honorine
7 268 DPE de logements existants enregistrés depuis juillet 2021 — base ADEME
Lecture : 945 diagnostics, soit 13,0 % des DPE enregistrés à Conflans-Sainte-Honorine, ressortent en F ou G. En ajoutant les E, on atteint 2 169 diagnostics, soit 29,8 % — c'est le périmètre de l'audit énergétique à la vente. Précision de méthode : il s'agit de DPE émis et non de logements, un même bien pouvant avoir été diagnostiqué plusieurs fois ; la base ne couvre donc pas les 15 805 logements de la commune. Source : ADEME, jeu de données « DPE logements existants (depuis juillet 2021) », filtré sur le code INSEE 78172, consulté le 20 août 2026.
Quels diagnostics sont exigés à Conflans-Sainte-Honorine ?
La liste ne dépend pas de la commune mais de votre bien et de votre projet. Ce tableau reprend les règles nationales en vigueur en août 2026 et indique, pour chacune, ce qui la déclenche — avec les volumes conflanais correspondants lorsqu’ils existent.
| Diagnostic | Ce qui le déclenche | Validité |
|---|---|---|
| DPE | Toute vente et toute mise en location d'un logement. | 10 ans |
| Audit énergétique | Vente d'une maison individuelle ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G. À Conflans-Sainte-Honorine, où 52,3 % du parc est en maisons, c'est le diagnostic le plus souvent oublié. | 5 ans |
| Constat plomb (CREP) | Bâtiment construit avant le 1er janvier 1949. 1 966 résidences principales de la commune ont été achevées avant 1946. | 1 an à la vente |
| État d'amiante | Permis de construire délivré avant le 1er juillet 1997. Concerne la grande majorité du parc, 72,5 % des résidences principales étant antérieures à 1991. | Illimitée en l'absence d'amiante |
| Installation électrique | Installation intérieure de plus de 15 ans. | 3 ans |
| Installation gaz | Installation intérieure de plus de 15 ans. Fréquent ici : 8 463 résidences principales, soit 57,6 %, sont chauffées au gaz de ville ou par réseau. | 3 ans |
| État des risques et pollutions (ERP) | Commune exposée à un risque recensé. Conflans-Sainte-Honorine l'est à plusieurs titres, voir la section suivante. | 6 mois |
| État termites | Uniquement dans les zones délimitées par arrêté préfectoral. | 6 mois |
| Mesurage loi Carrez | Vente d'un lot de copropriété, soit les 7 250 appartements du parc conflanais. | Illimitée |
Sources : service-public.gouv.fr, fiches « Diagnostic immobilier : diagnostic de performance énergétique (DPE) » et « Logement à louer décent - Métropole » ; ministère de la Transition écologique, « Audit énergétique réglementaire ». Volumes locaux : INSEE, RP 2022, commune de Conflans-Sainte-Honorine.
Chauffage et énergie : ce qui pèse sur le DPE conflanais
Le mode de chauffage explique une bonne part des étiquettes observées. Sur 14 684 résidences principales, 8 463 sont chauffées au gaz de ville ou par un réseau de chaleur, 4 746 à l’électricité et 981 encore au fioul.
Le changement de calcul du 1er janvier 2026
Depuis cette date, le facteur de conversion de l’électricité en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9. Les DPE établis avant restent valables et, selon le ministère de la Transition écologique, aucun logement ne voit son étiquette baisser. Si votre logement est chauffé à l’électricité — c’est le cas de 32,3 % des résidences principales de la commune — une actualisation gratuite, sans nouvelle visite, est possible via l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME.
Les 981 logements encore au fioul
Ils pèsent lourd dans les 945 étiquettes F et G déjà enregistrées. Et comme il s’agit très majoritairement de maisons individuelles, ce sont aussi les premiers concernés par l’audit énergétique obligatoire à la vente.
Comment se chauffe Conflans-Sainte-Honorine
Combustible principal des résidences principales. Source : INSEE, RP 2022, commune de Conflans-Sainte-Honorine (78172).
Le calendrier qui s’applique à votre bien
Sources : service-public.gouv.fr, fiches « Logement à louer décent - Métropole » et « Diagnostic de performance énergétique collectif (DPE collectif) » ; ministère de la Transition écologique, « Audit énergétique réglementaire » et communiqué « Évolution du calcul du DPE au 1er janvier 2026 ».
Un seul rendez-vous pour tous vos diagnostics
Donnez-nous l’adresse du bien, l’année de construction et votre projet : nous revenons vers vous avec le forfait exact, sans supplément découvert le jour de la visite.
L’état des risques et pollutions à Conflans-Sainte-Honorine
L’ERP est le seul diagnostic dont le contenu dépend réellement de la commune. À Conflans-Sainte-Honorine, il est plus dense qu’ailleurs : deux plans de prévention des risques s’y superposent, l’un pour l’inondation, l’autre pour les mouvements de terrain liés aux anciennes carrières. Voici ce qui est recensé dans les bases publiques de l’État.
Sources : Géorisques (ministère de la Transition écologique) — base GASPAR risques et arrêtés de catastrophe naturelle, zonage sismique, potentiel radon, atlas des zones inondables et inventaire CASIAS pour le code INSEE 78172, consultés le 20 août 2026 ; ville de Conflans-Sainte-Honorine, plan communal de sauvegarde, analyse des risques. L'ERP doit dater de moins de 6 mois au moment de la signature.
Comment se déroule notre intervention
Nos autres diagnostics en Île-de-France
Le DPE arrive rarement seul. Selon l’âge du bâtiment et l’ancienneté des installations, ces diagnostics complètent votre dossier.
Nos certifications & garanties
Ils nous font confiance
Ce que disent nos clients
★★★★★
Note 4.9/5 — 6 avis vérifiés
★★★★★
«Intervention rapide pour le DPE de mon appartement à Toulouse. Le rapport était prêt en 48h avec des explications claires sur la classe énergétique.»
— Marc D. · Propriétaire
★★★★☆
«DPE réalisé pour ma mise en location. Un peu surpris par la note D mais le diagnostiqueur a bien détaillé les ponts thermiques.»
— Isabelle L. · Bailleuse
★★★★★
«J’avais besoin d’un DPE avant signature. Rendez-vous obtenu en 3 jours, tarif correct à 120€. Le document m’a aidé à négocier quelques travaux.»
— Thomas R. · Acquéreur
★★★★★
«On fait appel à eux pour tous nos DPE. Ils gèrent bien les plannings et le logiciel qu’ils utilisent donne des recommandations pratiques pour améliorer la performance.»
— Catherine B. · Gérante locative
★★★★☆
«DPE fait pour vendre ma maison. La visite a duré 1h15, il a même vérifié l’isolation des combles. Dommage que je sois passé de C à E avec la nouvelle méthode.»
— Jean-Pierre M. · Propriétaire
★★★★★
«Diagnostics groupés pour 8 lots dans une copropriété. Ils ont bien respecté les créneaux horaires et les rapports sont arrivés par mail le lendemain.»
— Valérie F. · Syndic
Questions fréquentes sur le DPE à Conflans-Sainte-Honorine
Je vends une maison à Conflans-Sainte-Honorine : dois-je faire un audit énergétique ?
Oui, dès que le DPE ressort en E, F ou G. L’audit énergétique réglementaire concerne la vente des maisons individuelles et des immeubles en monopropriété : il s’applique aux classes F et G depuis le 1er avril 2023, à la classe E depuis le 1er janvier 2025, et s’étendra à la classe D au 1er janvier 2034. Sa durée de validité est de 5 ans. Le sujet est central ici, puisque 52,3 % des logements de la commune sont des maisons et que 2 169 DPE déjà enregistrés à Conflans-Sainte-Honorine, soit 29,8 %, ressortent en E, F ou G.
Le DPE est-il obligatoire pour vendre ou louer à Conflans-Sainte-Honorine ?
Oui, pour toute vente et toute mise en location, sans exception liée à la commune. Le DPE doit être communiqué dès la publication de l’annonce et sa validité est de dix ans. Attention à une échéance déjà passée : les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025.
Mon logement est chauffé au fioul : à quoi dois-je m'attendre ?
Le fioul chauffe encore 981 résidences principales de Conflans-Sainte-Honorine, soit 6,7 % du parc. C’est le combustible qui pèse le plus lourd sur l’étiquette, et il se concentre sur les maisons anciennes — donc précisément celles pour lesquelles l’audit énergétique s’ajoute au DPE en cas de vente. C’est aussi le poste sur lequel un changement d’équipement fait gagner le plus de classes.
Mon logement est chauffé à l'électricité : le changement de 2026 me concerne-t-il ?
Il concerne 4 746 résidences principales à Conflans-Sainte-Honorine, soit 32,3 % du parc. Depuis le 1er janvier 2026, le facteur de conversion de l’électricité en énergie primaire est passé de 2,3 à 1,9. Il s’applique automatiquement aux DPE établis à partir de cette date. Les diagnostics antérieurs restent valables, et le ministère de la Transition écologique indique qu’aucun logement ne voit son étiquette baisser du fait de cette réforme. Une actualisation gratuite, sans nouvelle visite du diagnostiqueur, est possible via l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME.
L'état des risques de Conflans-Sainte-Honorine mentionne-t-il les anciennes carrières ?
Oui. La base GASPAR recense pour la commune le mouvement de terrain, les affaissements et effondrements d’origine anthropique liés aux anciennes carrières souterraines, ainsi que les éboulements et chutes de blocs. Le plan communal de sauvegarde rappelle que le sous-sol conflanais a été exploité en carrières et en champignonnières, et qu’un plan de prévention des risques naturels de mouvement de terrain a été approuvé le 30 décembre 2011. Ces éléments doivent figurer dans l’ERP remis à l’acquéreur ou au locataire.
Et le risque d'inondation, avec la Seine et l'Oise ?
La commune est couverte par le plan de prévention des risques naturels d’inondation de la vallée de la Seine et de l’Oise, approuvé le 30 juin 2007, et deux atlas des zones inondables y sont recensés, l’un pour la Seine, l’autre pour l’Oise. Sur les 18 arrêtés de catastrophe naturelle pris pour Conflans-Sainte-Honorine, onze relèvent des inondations et coulées de boue, le plus récent portant sur l’épisode du 7 octobre 2024. L’ERP doit dater de moins de six mois au moment de la signature.
Faut-il aussi un diagnostic plomb ou amiante à Conflans-Sainte-Honorine ?
Cela dépend de l’année de construction, et le parc conflanais est largement concerné. Le constat de risque d’exposition au plomb est exigé pour les bâtiments construits avant le 1er janvier 1949 : 1 966 résidences principales de la commune, soit 13,5 %, ont été achevées avant 1946. L’état d’amiante est exigé lorsque le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, or 72,5 % des résidences principales sont antérieures à 1991. En pratique, la plupart des dossiers comportent au moins l’un des deux.
Mon appartement est en copropriété : suis-je concerné par le DPE collectif ?
Très probablement. Le DPE collectif s’applique désormais à toutes les tailles de copropriétés : depuis le 1er janvier 2024 pour celles de plus de 200 lots, depuis le 1er janvier 2025 pour celles de 50 à 200 lots, et depuis le 1er janvier 2026 pour celles d’au maximum 50 lots. Il vise les bâtiments d’habitation collective dont le permis de construire a été déposé avant le 1er janvier 2013, et sa validité est de dix ans. Un immeuble déjà classé A, B ou C par un diagnostic postérieur au 1er juillet 2021 n’a pas à le renouveler. Conflans-Sainte-Honorine compte 7 250 appartements.
Mon studio fait moins de 40 m² : le DPE est-il calculé différemment ?
Oui. L’arrêté du 25 mars 2024, entré en vigueur le 1er juillet 2024, a modifié les seuils d’étiquettes pour les logements dont la surface de référence ne dépasse pas 40 m², afin de corriger un biais qui pénalisait les petites surfaces. À Conflans-Sainte-Honorine, cela concerne potentiellement les 749 logements d’une pièce et une partie des 1 779 logements de deux pièces.
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Communes limitrophes et proches, sur les deux rives de la confluence Seine-Oise.
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