Essonne · 91430 · CA Paris-Saclay
Diagnostic de performance énergétique à Vauhallan
Vauhallan compte 1 945 habitants pour 870 logements, dont 82,0 % de maisons individuelles : un profil bien plus pavillonnaire que la moyenne francilienne. Sur les 292 DPE de logements existants déjà enregistrés pour la commune, 19,2 % ressortent en classe F ou G, une proportion qui impose souvent un audit énergétique avant la vente. Nos diagnostiqueurs certifiés interviennent à Vauhallan et dans toute la Communauté d’agglomération Paris-Saclay, avec un rapport exploitable pour votre notaire ou votre agence.
Vauhallan en chiffres pour votre diagnostic
Sources : geo.api.gouv.fr (identité administrative, population, superficie, EPCI) ; INSEE, Dossier complet — Commune de Vauhallan (91635), recensement de population 2023 (logements, résidences principales, type de logement) ; ADEME, jeu de données « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », filtré sur le code INSEE 91635.
Vendre ou louer à Vauhallan : ce qu’implique un parc à dominante pavillonnaire
À Vauhallan, 713 logements sur 870 sont des maisons individuelles, soit 82,0 % du parc, contre 17,5 % d’appartements seulement. Cette structure pèse directement sur les diagnostics à prévoir : le DPE collectif de copropriété, qui concentre l’essentiel de l’actualité réglementaire depuis 2024, ne concerne ici qu’une minorité de logements. En revanche, la vente d’une maison individuelle classée E, F ou G impose désormais un audit énergétique complémentaire au DPE, avec un chiffrage des travaux de rénovation.
Sur les 292 diagnostics déjà enregistrés pour le code INSEE 91635, 56 ressortent en classe F ou G, soit 19,2 %. Depuis le 1er janvier 2025, ces logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location. Nos diagnostiqueurs identifient dès la visite les postes qui pèsent le plus sur l’étiquette d’une maison individuelle : isolation de toiture, menuiseries anciennes, mode de chauffage.
Les 3 questions qui décident du devis à Vauhallan
- 1
Le bien est-il une maison individuelle ou un lot de copropriété ?
- 2
Le permis de construire est-il antérieur au 1er janvier 1949 (diagnostic plomb) ?
- 3
Vendez-vous ou mettez-vous en location ?
Ces trois réponses suffisent à fixer la liste exacte des diagnostics obligatoires et le prix du forfait.
Les étiquettes DPE déjà établies à Vauhallan
292 DPE de logements existants enregistrés depuis juillet 2021 — base ADEME, code INSEE 91635
Lecture : 56 diagnostics, soit 19,2 % des DPE enregistrés pour Vauhallan, ressortent en F ou G. En ajoutant les E, on atteint 127 diagnostics, soit 43,5 %. Précision de méthode : il s'agit de DPE émis et non de logements — un même bien peut avoir été diagnostiqué plusieurs fois — et la base ne couvre donc pas l'intégralité des 870 logements de la commune. Source : ADEME, jeu de données « DPE Logements existants (depuis juillet 2021) », filtré sur le code INSEE 91635, consulté le 4 septembre 2026.
Ce que révèlent les bases publiques sur les risques à Vauhallan
L’état des risques et pollutions (ERP), obligatoire dans tout dossier de vente ou de location, doit dater de moins de six mois à la signature. Voici ce qui est déjà recensé pour Vauhallan dans les bases publiques de l’État, et qui devra y figurer.
Sources : Géorisques (ministère de la Transition écologique) — zonage sismique, potentiel radon et base GASPAR (risques et arrêtés de catastrophe naturelle) pour le code INSEE 91635, consultés le 4 septembre 2026. La base GASPAR ne recense aucun risque spécifique (PPR) inscrit à ce titre pour la commune. Une installation a été identifiée dans la base des installations classées (activité d'entretien d'espaces verts), mais son statut réglementaire est « non ICPE » : elle n'appelle pas de mention particulière dans l'ERP.
Le calendrier réglementaire qui concerne Vauhallan
Source : service-public.gouv.fr, fiche « Quelles sont les caractéristiques du diagnostic de performance énergétique (DPE) ? », consultée le 4 septembre 2026.
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Donnez-nous l’adresse du bien, l’année de construction et votre projet : nous revenons vers vous avec le forfait exact, sans supplément découvert le jour de la visite.
Questions fréquentes — DPE à Vauhallan
Le DPE est-il obligatoire pour vendre ou louer à Vauhallan ?
Oui, sans exception liée à la commune. Le DPE doit être communiqué dès la publication de l’annonce et sa durée de validité est de dix ans. Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2025.
Ma maison individuelle est-elle concernée par le diagnostic plomb ou amiante ?
Cela dépend de sa date de construction. Le constat de risque d’exposition au plomb (CREP) est exigé pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 : à Vauhallan, environ 13 % des résidences principales ont été achevées avant 1946. L’état d’amiante concerne les permis délivrés avant le 1er juillet 1997, ce qui représente environ trois logements sur quatre du parc communal.
Que se passe-t-il si mon DPE ressort en F ou G à Vauhallan ?
C’est une situation fréquente : 19,2 % des 292 DPE déjà enregistrés pour Vauhallan (code INSEE 91635) ressortent en classe F ou G, et 24,3 % supplémentaires en classe E. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus être loués, et pour une vente, un audit énergétique complémentaire est exigé pour les maisons individuelles classées E, F ou G.
Le DPE collectif s'applique-t-il aux logements de Vauhallan ?
Rarement, puisque 82,0 % du parc de Vauhallan est constitué de maisons individuelles et que seuls 152 logements sur 870 sont des appartements. Le DPE collectif concerne les copropriétés : à Vauhallan, il touche donc un nombre limité de biens, à l’inverse de communes plus urbaines et plus riches en collectif.
Que couvre l'état des risques et pollutions (ERP) à Vauhallan ?
L’ERP doit dater de moins de six mois à la signature. Pour Vauhallan, il doit mentionner une sismicité de zone 1 (très faible), un potentiel radon de catégorie 1 (le plus faible) et les 8 arrêtés de catastrophe naturelle recensés par l’État, dont le plus récent date du 30 juin 2021 (inondations et coulées de boue).
Ce que disent nos clients
★★★★★
Note 4.9/5 — 6 avis vérifiés
★★★★★
«Intervention rapide pour le DPE de mon appartement à Toulouse. Le rapport était prêt en 48h avec des explications claires sur la classe énergétique.»
— Marc D. · Propriétaire
★★★★☆
«DPE réalisé pour ma mise en location. Un peu surpris par la note D mais le diagnostiqueur a bien détaillé les ponts thermiques.»
— Isabelle L. · Bailleuse
★★★★★
«J’avais besoin d’un DPE avant signature. Rendez-vous obtenu en 3 jours, tarif correct à 120€. Le document m’a aidé à négocier quelques travaux.»
— Thomas R. · Acquéreur
★★★★★
«On fait appel à eux pour tous nos DPE. Ils gèrent bien les plannings et le logiciel qu’ils utilisent donne des recommandations pratiques pour améliorer la performance.»
— Catherine B. · Gérante locative
★★★★☆
«DPE fait pour vendre ma maison. La visite a duré 1h15, il a même vérifié l’isolation des combles. Dommage que je sois passé de C à E avec la nouvelle méthode.»
— Jean-Pierre M. · Propriétaire
★★★★★
«Diagnostics groupés pour 8 lots dans une copropriété. Ils ont bien respecté les créneaux horaires et les rapports sont arrivés par mail le lendemain.»
— Valérie F. · Syndic
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